物件概要
| 価格 | 2,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西8-1-1 |
| 物件種別 | マンション |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.07㎡ |
| バルコニー面積 | 8.88㎡ |
| 所在階 | 3階 |
| 向き | 南東 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 階建 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 築年月 | 築41年（1985年09月） |
| 施工 | 株式会社間組 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理費 | 1万3,240円 |
| 修繕積立金 | 1万9,856円 |
| 駐車場 | 有り |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 10552498 |
| 情報更新日 | 2026-11-14 |
この物件について
ほかの物件を見る
※掲載の写真・図面は撮影・作成時点のもので、現況と異なる場合があります。家具・調度品等は価格に含まれません。※面積は現況と登記簿とで相違する場合があります。※最新の情報および詳細な物件概要は、お問い合わせいただくか当社までご来店の際にご確認ください。
宅地建物取引業者免許：北海道知事（1）第9729号 ／ 合同会社スミリア（SMILIA） ／ 取引態様：一般媒介
【光ハイツ山鼻305号室】札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩4分。SRC造9階建の3階部分・角部屋で、通風良好の3LDK＋サンルーム（専有面積74.07㎡）です。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新規交換し、クロス全面・床材も新しくしたリノベーション物件。給湯器も新規交換済みで、ハウスクリーニングを実施しています。LDKは約13.1帖のカウンターキッチンで、お料理をしながらご家族の様子が見渡せます。バルコニーは2か所あり、洋室は5.5帖・6.4帖・6.0帖で全居室に収納があります。周辺には幌南小学校（徒歩8分）、柏中学校（徒歩5分）、コープさっぽろやまはな店（徒歩7分）、サツドラ南22条店（徒歩3分）、セイコーマートそでもり店（徒歩5分）があり、毎日のお買い物や通学に便利です。エレベーター付き・総戸数33戸で、管理は全部委託の巡回管理。引渡しは即時です。管理費は月額13,240円、修繕積立金は月額19,856円、土地権利は所有権です。お問い合わせ・内見のご予約をお待ちしております。ご不明な点はお気軽にご相談ください。※図面と現況が相違する場合は現況を優先します。